2016年11月5日星期六上午十點(diǎn)十六分，隨著挖掘機(jī)第一鏟土裝進(jìn)自卸車，山東濟(jì)寧鑫茂科技城一期工程順利開工建設(shè)，標(biāo)志著西部控股在濟(jì)寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的投資建設(shè)正式拉開了序幕，距離我們和當(dāng)?shù)卣谝淮谓忧H僅過去了一個半月時間。

2016年9月19日，由西部控股執(zhí)行總裁朱俊峰帶領(lǐng)考察團(tuán)隊一行，抵達(dá)濟(jì)寧，開始了為期兩天的考察活動，兩天行程安排的很滿，第一天與濟(jì)寧市國有平臺公司惠達(dá)投資就濟(jì)寧PPP項(xiàng)目及金融合作進(jìn)行了廣泛的探討，期間金銳社董事長把濟(jì)寧市有關(guān)區(qū)縣和財政口負(fù)責(zé)同志叫到一起共同商議研究與我公司的合作。

第二天考察團(tuán)一行趕赴濟(jì)寧經(jīng)開區(qū)，同經(jīng)開區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子座談，就西部控股在產(chǎn)業(yè)、建設(shè)、金融、科技、文化五位一體的戰(zhàn)略下，密切與政府在產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、金融服務(wù)、項(xiàng)目建設(shè)方面進(jìn)行了廣泛富有成果的座談，經(jīng)開區(qū)李書記對于我們的模式非常贊賞，他說，經(jīng)開區(qū)自成立起兩年多來，很多大企業(yè)來談過，其中大部分是央企，很多項(xiàng)目實(shí)施不了，落不了地，究其原因是因?yàn)閲篌w制僵化，決策慢，適應(yīng)不了開發(fā)區(qū)日新月異的建設(shè)需要，西部控股的這種理念很好，很超前，非常適合開發(fā)區(qū)現(xiàn)在的需要。李書記表示要盡快簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，加快推進(jìn)雙方的合作。

我們回到北京后，就濟(jì)寧這次考察工作做了梳理，研究后決定重點(diǎn)突破濟(jì)寧經(jīng)開區(qū)，以開發(fā)區(qū)為根據(jù)地，步步為營，扎實(shí)推進(jìn)，繼而開拓濟(jì)寧業(yè)務(wù)及山東區(qū)域市場域。隨后馬上起草與濟(jì)寧經(jīng)開區(qū)的戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，與開發(fā)區(qū)書記主任密切溝通，最終在國慶節(jié)前一天定稿。國慶長假后第一天，由朱俊峰帶隊，王錦軍常務(wù)副總裁、王東升副總裁、山東辦事處苗強(qiáng)主任、民生銀行濟(jì)寧分行行長等一行到濟(jì)寧經(jīng)開區(qū)與開發(fā)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子正式簽署了雙方的戰(zhàn)略協(xié)議。第二天，李書記專門就下步戰(zhàn)略合作協(xié)議下具體項(xiàng)目召開了專題會議，明確了幾個馬上可以動工的項(xiàng)目，其中包括鑫茂科技城項(xiàng)目、城市會客廳和棚改項(xiàng)目，我方就實(shí)際情況作了部署和安排，就馬上可以開工的項(xiàng)目起草協(xié)議，明確雙方的責(zé)權(quán)利和工作機(jī)制。之后的兩周我方由朱俊峰執(zhí)行總裁帶隊駐扎在經(jīng)開區(qū)，和政府相關(guān)部門展開激烈的談判，在政府回購期限，合資公司如何設(shè)立，棚改面積確定以及后續(xù)項(xiàng)目安排等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)上進(jìn)行博弈。在此期間，我方實(shí)地考察了項(xiàng)目所在地，兩次去規(guī)劃館進(jìn)行調(diào)研，和財政局、建設(shè)局、招商局、政府平臺公司開了若干次碰頭會，并且與民生銀行濟(jì)寧分行方面進(jìn)行了融資方案設(shè)計的探討，還就建設(shè)方案與我方合作伙伴進(jìn)行詳細(xì)對接。經(jīng)過各方高效、細(xì)致、不辭辛勞的努力，終于在2016年11月1日簽署了最終協(xié)議，并與三天后進(jìn)場正式開工建設(shè)。

濟(jì)寧項(xiàng)目落地離不開董事局的戰(zhàn)略部署和安排，離不開總裁辦這個敢于勝利的團(tuán)隊的辛勤努力，離不開參與項(xiàng)目的每個人不分晝夜不辭辛勞的工作，也離不開合作伙伴的支持和理解，離不開濟(jì)寧經(jīng)開區(qū)各級領(lǐng)導(dǎo)對我方工作的大力支持和幫助。項(xiàng)目開工建設(shè)僅僅是個開始，還需要我們更加努力工作，做好每個項(xiàng)目達(dá)到精品標(biāo)準(zhǔn)，為公司在濟(jì)寧、在山東、乃至全國樹立西控模式做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

西部控股山東濟(jì)寧項(xiàng)目所在地——濟(jì)寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)與西部控股在產(chǎn)業(yè)發(fā)展、園區(qū)建設(shè)、棚戶區(qū)改造、金融服務(wù)和文化產(chǎn)業(yè)、大健康等領(lǐng)域有著豐富的合作資源、共同的合作目標(biāo)、強(qiáng)烈的合作意愿和美好的合作前景，項(xiàng)目包括：

（一）園區(qū)開發(fā)和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入。參與濟(jì)寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)       開發(fā)建設(shè)，依托雙方資源的互補(bǔ)，開發(fā)建設(shè)包括但不限于鑫茂科技城產(chǎn)業(yè)園、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目。

（二）重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目合作。按照政府推動、企業(yè)經(jīng)營、市場運(yùn)作、互利共贏的原則，采取PPP等模式，積極參與政府的交通、地下綜合管廊、環(huán)境治理、旅游、文化、養(yǎng)老、醫(yī)療等領(lǐng)域重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。包括但不限于以下項(xiàng)目：

1、市政道路、管網(wǎng)、河道治理等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；2、開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；3、160萬平方米棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目，一期不少于80萬平方米；4、醫(yī)院、學(xué)校等PPP項(xiàng)目的合作。

（三）魯寨特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目

魯寨片區(qū)城市項(xiàng)目占地3.36平方公里，一期投資10億元，項(xiàng)目位置西起嘉山綠道、東至機(jī)場路、北起洙水河、南至南外環(huán)路。將以打造特色鮮明的休閑旅游目的地為目標(biāo)，通過引入航空軍事科普游、民俗文化游、健康度假游、休閑觀光游、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)游等多種旅游形式，實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)與文化、教育、健康、養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)的深度融合，創(chuàng)造中國新型城鎮(zhèn)化下高品質(zhì)、復(fù)合型旅游示范區(qū)的特色小鎮(zhèn)典范。融合產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、文化三個維度，通過生態(tài)和文化的提升來推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

（四）大健康產(chǎn)業(yè)即建設(shè)醫(yī)療創(chuàng)博園。依托現(xiàn)有醫(yī)療資源和條件，建設(shè)醫(yī)療創(chuàng)博園，引進(jìn)世界先進(jìn)的抗癌、抗衰等一系列頂尖醫(yī)療新技術(shù)，滿足專業(yè)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的需要。

（五）金融服務(wù)。包括但不限于以化解政府平臺公司負(fù)債水平較高等問題為出發(fā)點(diǎn)，與政府就金融創(chuàng)新展開合作。